Как пфр проверяет использование материнского капитала
Перейти к содержимому

Как пфр проверяет использование материнского капитала

  • автор:

Контроль над целевым расходованием средств материнского капитала

С момента принятия Федерального закона №256 – ФЗ, регламентирующего предоставление семьям, в которых после 1 января 2007 года родился или был усыновлён второй или последующий ребёнок, дополнительных мер государственной поддержки в виде материнского (семейного) капитала, прошло уже более четырёх лет. За это время успешная реализация закона зарекомендовала себя в качестве эффективной меры поддержки многодетных семей, порядок предоставления М(С)К стал объектом активной законотворческой деятельности, направленной на расширение возможностей в использовании средств, сумма которых год от года индексируется и в настоящее время составляет 365 698 руб. 40 копеек. В Рязанской области сертификат получили уже более 19 700 семей, из них более 3 000 семей направили средства М(С)К на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам (займам) на приобретение и строительство жилья, на улучшение жилищных условий с помощью оплаты стоимости договора купли – продажи жилого помещения и иных сделок – более 1000 семей, 80 семей — на образование детей. Общая сумма средств, направленных Пенсионным фондом по заявлениям этих граждан, превышает 1 млрд. рублей. Вместе с тем, на фоне общей оптимистичной картины с использованием материнского капитала в других регионах и в нашей области встречаются случаи, связанные с попытками нецелевого расходования средств, что по сути является мошенничеством. Использование незаконных схем может быть результатом как деятельности некоторых коммерческих фирм и агентств, так и излишней «предприимчивости» отдельных владельцев сертификатов, стремящихся тем или иным путём обойти действующее законодательство для извлечения финансовой выгоды, зачастую не имеющей никакого отношения к будущему своих детей. Нечистые на руку частные лица или риэлторы могут предложить обналичить основную долю средств за вознаграждение, вычитаемое ими из материнского капитала, посоветовать заключить с ними фиктивный договор займа. В задачах реализации закона о материнском капитале в первую очередь превалирует благополучие ребёнка: не случайно в положениях нормативного акта содержится условие о распределении приобретаемого с использованием М(С)К имущества в равных долях между членами семьи, а распорядится средствами по основным направлениям за исключением «жилищных» кредитов возможно только по достижении ребёнком трёхлетнего возраста. При использовании преступных схем с погашением сомнительной или реально несуществующей ипотеки или фиктивным приобретением жилья сомнительной пригодности самое прискорбное заключается в том, что средства не идут на пользу детей. В частности, в Рязанской области одним из территориальных органов ПФР совместно с Комиссией по делам несовершеннолетних был выявлена попытка направить материнский капитал на приобретение с использованием заёмных средств жилого дома, являющегося непригодным для постоянного проживания. Об улучшении жилищных условий в данном случае не могло быть и речи, и очевидно, что фирма и обратившийся за её услугами владелец сертификата выступили в качестве сторон спланированной махинации. Подобные случаи отслеживаются и немедленно пресекаются. Для осуществления более эффективного контроля за целевым расходованием средств М(С)К действует подписанный заместителем председателя Правительства Рязанской области Временный Регламент взаимодействия Отделения ПФР по Рязанской области с Межведомственной комиссией по оценке жилых помещений и Комиссией по делам несовершеннолетних. В настоящее время деятельность в рамках реализации Регламента осуществляется во всех муниципальных образованиях региона, и использование материнского капитала подлежит постоянному контролю на факт соблюдения прав ребёнка. Для того, чтобы не стать нарушителем законодательства, владельцу государственного сертификата на материнский (семейный) капитал при принятии решения об использовании средств необходимо принять во внимание следующее:

  1. средства материнского капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, получение образования ребёнком (детьми) и формирование накопительной части трудовой пенсии матери,
  2. государственный сертификат на материнский (семейный) капитал является именным удостоверяющим документом, а не ценной бумагой, и продать его нельзя;
  3. государство контролирует целевое использование средств материнского капитала: любые схемы обналичивания являются незаконными и оперативно пресекаются правоохранительными органами;
  4. если владелец сертификата соглашается принять участие в предлагаемых схемах нецелевого использования, он идёт на совершение противоправного акта и может быть признан соучастником преступления.

И последнее: если фирма или частное лицо предлагают вам легко и без существенных затрат времени и средств обналичить материнский капитал, разумным и безопасным шагом будет отказаться от предложения, оповестив о деятельности мошенников правоохранительные органы.

ОПУБЛИКОВАНО 19.11.2019 00:00

Продолжая использовать этот сайт, Вы принимаете условия пользовательского соглашения и даёте согласие на обработку пользовательских данных (файлов cookie), в том числе с использованием системы аналитики «Яндекс. Метрика», (IP-адрес; версия ОС; версия веб-браузера; сведения об устройстве (тип, производитель, модель); разрешение экрана и количество цветов экрана; наличие программного обеспечения для блокирования рекламы; наличие Cookies; наличие JavaScript; язык ОС и Браузера; время, проведенное на сайте; глубина просмотра; действия пользователя на сайте; географические данные) в целях определения посещаемости сайта. Отказаться от обработки пользовательских данных и использования «cookie» можно, выбрав соответствующие настройки в браузере. Однако это может повлиять на работу некоторых функций сайта . ПОДРОБНЕЕ / СВЕРНУТЬ

ПФР напомнил о правилах использования маткапитала на строительство дома

При использовании материнского капитала на строительство дома стоит учитывать ряд особенностей. Прежде всего, важно помнить, что за счет материнского капитала можно построить только жилое помещение, которое предназначено для постоянного проживания, уточняют специалисты отделения Пенсионного фонда России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. Следующий важный момент: владелец сертификата на маткапитал должен быть собственником земли, на которой собрался строить дом.

Жилой дом, который строится за счет средств маткапитала, должен соответствовать требованиям, установленным для объектов индивидуального жилищного строительства, а сам участок — находиться в жилой зоне.

Но главное условие — должно присутствовать разрешение на строительство объекта индивидуального жилищного строительства (уведомление), выданное владельцу сертификата и (или) его супругу.

При этом построить жилой дом на участке с использованием материнского капитала можно как своими силами, так и с привлечением подрядчика.

Можно использовать материнский капитал и на компенсацию затрат на возведение ранее построенного дома. Но при этом надо иметь в виду, что жилое помещение должно быть оформлено в собственность владельца сертификата и (или) его супруга (его семьи) не ранее 1 января 2007 года (это дата вступления в силу закона о материнском капитале).

Также важно помнить, что маткапитал можно расходовать сразу после рождения ребенка только на погашение первоначального взноса или (и) основного долга и процентов по жилищному кредиту или займу, в том числе ипотечному. А вот на строительство дома средства маткапитала можно потратить лишь спустя три года после рождения (усыновления) ребенка.

Заявление о распоряжении средствами материнского капитала удобнее всего подать в электронном виде. При корректном заполнении заявления и приложения к нему (с указанием адреса построенного дома, кадастрового номера участка, разрешения на строительство и пр.) никакие дополнительные документы не потребуются. Если семья решила построить дом с привлечением кредитных средств, то заявление можно подать непосредственно в банке, в котором открывается кредит.

Сегодня размер материнского капитала при рождении одного ребенка составляет 484 тысячи рублей, а при рождении второго сумма увеличивается на 155 тысяч.

Предполагается, что в 2022 году сумма материнского капитала при рождении одного ребенка должна составить чуть более 503 тысяч рублей, а при рождении второго — 665 тысяч.

Контроль за использованием средств материнского (семейного) капитала

Количество владельцев сертификатов на материнский (семейный) капитал увеличивается с каждым годом. За время действия государственной Программы поддержки семей, имеющих детей, сертификат на материнский капитал получили более 208 тысяч донских семей. Одной из функций органов Пенсионного фонда является контроль за реализацией государственной программы.

Получить наличными деньгами средства материнского капитала нельзя, если речь не идёт о единовременной выплате из средств МСК согласно постановлениям Правительства РФ. Средства могут быть перечислены на банковские счета тех организаций, которые предоставили кредит или займ на приобретение или строительство жилья; на счета организаций или физических лиц, осуществляющих отчуждение приобретаемого жилого помещения; на банковский счет владельца сертификата, если речь идет о самостоятельном строительстве или реконструкции индивидуального жилого дома.

В марте 2015 в закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» были внесены существенные изменения в целях исключения случаев неправомерного использовании средств материнского капитала. Микрофинансовые организации были исключены как отдельные организации, займы которых можно погасить средствами материнского (семейного) капитала. Право работать с материнским капиталом есть у кредитных организаций (банков), кредитных потребительских кооперативов и иных организаций, осуществляющих предоставление займа по договору займа. Для кредитных потребительских кооперативов (КПК) были установлены дополнительные требования: средства материнского капитала в счёт уплаты основного долга и процентов можно направлять, если кооператив осуществляет деятельность не менее трёх лет со дня государственной регистрации.

Кроме того, органы ПФР при обращении граждан с документами осуществляют проверку статуса организаций, которые предоставляют займ, в Росреестре уточняется информация об обеспечении обязательства ипотекой в пользу займодавца.

Для осуществления контроля за достоверностью представленных сведений в документах, которые граждане подают вместе с заявлениями на получение сертификата на материнский капитал или распоряжение его средствами, органы ПФР направляют запросы в органы ЗАГСа и органы опеки и попечительства с целью проверки фактов лишения родительских прав, отмены усыновления ребенка, ограничения в родительских правах, в МВД с целью проверки информации об отсутствии сведений о совершении преступлений против ребенка (детей), в органы Росреестра и исполнительной власти субъектов Российской Федерации с целью проверки подтверждения регистрации сделок и выданных гражданам разрешений на строительство (реконструкцию) жилых домов и актов проверки выполненных гражданами работ по строительству (реконструкции) жилья.

В случае, если правомерность использования средств МСК вызывает сомнения, соответствующая информация направляется в правоохранительные органы. Обладатель государственного сертификата, который соглашается принять участие в сомнительных сделках, идет на совершение противоправного действия и может быть признан соучастником преступления по факту нецелевого использования государственных средств.

ОПУБЛИКОВАНО 19.11.2019 00:00

Продолжая использовать этот сайт, Вы принимаете условия пользовательского соглашения и даёте согласие на обработку пользовательских данных (файлов cookie), в том числе с использованием системы аналитики «Яндекс. Метрика», (IP-адрес; версия ОС; версия веб-браузера; сведения об устройстве (тип, производитель, модель); разрешение экрана и количество цветов экрана; наличие программного обеспечения для блокирования рекламы; наличие Cookies; наличие JavaScript; язык ОС и Браузера; время, проведенное на сайте; глубина просмотра; действия пользователя на сайте; географические данные) в целях определения посещаемости сайта. Отказаться от обработки пользовательских данных и использования «cookie» можно, выбрав соответствующие настройки в браузере. Однако это может повлиять на работу некоторых функций сайта . ПОДРОБНЕЕ / СВЕРНУТЬ

Сделки с недвижимостью за счет средств материнского капитала

· оплата необходимых для детей-инвалидов товаров и услуг.

Наиболее распространенным способом распорядиться средствами материнского капитала является улучшение жилищных условий: покупка недвижимости, в том числе в ипотеку, строительство и реконструкция жилья. Однако законом установлены требования к жилью, на которое расходуются средства маткапитала.

1. Приобретаемая недвижимость должна располагаться на территории Российской Федерации.

2. Недвижимость должна быть пригодной для проживания, отвечать санитарным и техническим нормам.

3. На средства материнского капитала нельзя приобрести ветхое, аварийное жилье или самовольную постройку.

4. Маткапитал нельзя направить на покупку земельного участка, но можно потратить средства на осуществление индивидуального жилищного строительства, реконструкцию имеющегося жилья, ремонт.

5. С 2020 года можно инвестировать средства материнского капитала в строительство жилого дома на садовом участке, если соблюдены установленные законом условия.

Ключевым условием использования материнского капитала на улучшение жилищных условий является выделение долей детям. Доли могут быть распределены в договоре купли-продажи или в отдельном соглашении, которое, как правило, удостоверяется нотариусом.

Если маткапитал расходуется на покупку недвижимости, важно учитывать, что в ряде случаев договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению (например, при покупке долей или если собственник имущества — несовершеннолетний гражданин). Также стороны сделки вправе обратиться к нотариусу в любых других случаях. Нотариус, удостоверяя сделку:

· проверяет законность сделки, устанавливает личности граждан и представителей физических и юридических лиц;

· проверяет правоспособность юридических лиц, дееспособность граждан, полномочия представителей;

· разъясняет продавцу и покупателю смысл, значение и последствия заключаемого договора;

· проверяет соответствие намерений сторон требованиям закона и соответствие воли сторон волеизъявлению.

Расчеты по сделкам с участием маткапитала проходят только в безналичной форме, для получения денежных средств необходимо обратиться в Пенсионный фонд РФ. Завершающий этап сделки — регистрация права собственности. При нотариальной форме сделки документы в регистрирующий орган направляет нотариус; если сделка заключена в простой письменной форме, этим должны заниматься сами участники сделки. Продать недвижимость, приобретенную за счет средств материнского капитала, можно будет, только получив согласие органов опеки и попечительства.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *