Как делать фейки на циан и авито
Перейти к содержимому

Как делать фейки на циан и авито

  • автор:

Как я «заработал» на фейковой квартире?

Несколько дней назад я решил провести небольшой эксперимент в целях проверки систем безопасности популярных сервисов по сдаче объектов для жилья в аренду.

Отредактировал фотографии несуществующей квартиры, решил опубликовать объявление о сдаче помещения в аренду на таких популярных сервисах как Booking, Airbnb, Avito и ЦИАН. За 2 дня люди готовы были перевести мне больше 3000 рублей в качестве предоплаты за несуществующий объект.

Подготовка

Для начала я взял несколько разработанных другой студией рендеров квартиры. Добавил туда несколько странных предметов в качестве пасхалок, отзеркалил фотографии, чтобы никто из потенциальных жертв не смог найти фотку по поиску. Получилось странно, не совсем правдоподобно, однако из-за этого становилось еще интереснее провести данный эксперимент.

Биржа обмена фейками — начало

Уверен у каждого из вас в нашем деле возникала проблема с размещением фейковых объявлений. Для тех кто только вникает поясню — фейки нужны не только для тестирования спроса в локациях, они нужны всегда, если вы хотите максимальную заселяемость своих объектов.

Для хорошего входящего трафика (звонков) как правило нужно не менее трёх объявлений на каждой площадке для одного объекта. Пример: у вас 1 квартира, соответственно вам нужно минимум 3 объявления на Авито, три на Циане, на Юле и т.д. на других площадках. Соответственно для данного примера на одной площадке у вас будет 1 реальное объявление с реальными фотами и 2 фейковых. Далее математика простая: 2 квартиры — 6 объяв из них 4 фейка, 3 кв — 9 объяв из них 6 фейков. Это для одной площадки. На других можно использовать эти же материалы. Если у вас 2 объекта и 2 объявления на Авито и также по 2 на других площадках, то вы теряете кучу трафика, а соответственно упускаете прибыль. Думаю здесь всё понятно — фейки нужны всегда и всем.

Начинать рекомендую с Авито. Это основная площадка с хорошим трафиком, но и жёсткой модерацией. Если победили Авито, то другие площадки запустить можно очень быстро.

Фото для фейков

Основной вопрос при создании фейков: Откуда мать его брать фото для фейков?

Есть несколько основных путей получения качественных фото, которые пройдут модерацию на Авито и других площадках.

1. Фото своей квартиры или квартиры друзей, если они подходят под фейк.

Это наилучший на сегодня способ для прохождения модерации. Но он имеет ряд недостатков:

своя квартира или друзей не всегда подходит под качественный фейк из за отсутствия ремонта, либо у вас однушка, а на фейк нужна двушка. Требования к фото для качественного фейка распишу ниже.

2. Снять квартиру на сутки и отфоткать со своим ID.

Из плюсов: модерацию пройдёте с большой вероятностью

Минусы: когда посуточник у которого вы отсняли квартиру и выложили увидит свою кв на Авито с вашим ID, он напишет жалобу в Авито и ваш аккаунт забанят, ну и как минимум перед человеком неудобно)).

Такие случаи уже были, поэтому не рекомендую, либо делайте это в другом городе.

3. Снимать интерьеры в магазинах типа IKEA.

Плюсы: бесплатно, можно пройти модерацию, но сложнее чем в предыдущих способах.

Минусы: фото подходящие под качественный фейк сделать практически невозможно. Да и как правило легко определить, что это не реальная квартира.

4. Из экзотических: ходить по продающимся или сдаваемым квартирам под видом покупателя и фотографировать (для жены/мужа/начальника. ). С ID в этом случае отфоткать проблемно, ну вы понимаете почему)), ну и качественные фото для хорошего фейка тоже сделать сложно.

Плюсы: модерацию пройдёте с большой вероятностью, если сделаете правильные фото, но тут упираемся в минусы.

Минусы: сложно сделать фото с ID — многие собственники не разрешают фоткать т.к. в курсе что потом эти фото могут оказаться в сети.

5. Брать фото из сети. Например из групп ВК, booking и т.д. Далее проводить их обработку по определённому алгоритму и использовать для фейков. Это самая сложная на сегодня дорога, но если этому научиться, то можно масштабироваться практически бесконечно.

Плюсы:

  • можно легко забрать себе основной трафик вашего города или любого другого.
  • и стоить это будет дёшего.
  • не нужно ездить по чужим квартирам и пытаться что то отфоткать из под полы

Минусы:

  • сложно пройти модерацию, без специальных навыков
  • необходимы специальные навыки: умение правильно подобрать комплект фото в сети, работа в графическом редакторе, уникализация фото, уникализация ПК, правильное взаимодействие с поддержкой и т.д.
  • подойдёт для нескольких объявлений при небольшом навыке работы в графическои редакторе

В настоящее время я прорабатываю данное направление, т.к. у него просто огромные перспективы. Уже накоплен определённый опыт, но работа пока не закончена.

Каждый день ко мне обращаются мои коллеги с просьбой помочь разместить фейки. Конечно идеальным было бы решение пойти по пути №5, но пока не закончено тестирование я не готовлю комплекты фото для фейков на сторону. Работаем с ограниченной группой с которой тестируем стратегию обхода алгоритмов проверки объявлений.

Про биржу

Я долго думал, как помочь всем у кого возникла проблема с фейками, особенно это бьёт по новичкам, и решил, что наиболее простым и быстрым инструментом стала бы биржа по обмену фото для фейков. Сейчас многие у кого есть свои объекты или квартиры подходящие под фейк готовы отфоткать их с чужим ID за определённую плату. Я решил объединить все разрозненные предложения в одном чате для удобства и обеспечения нужного качества материалов для фейков. Ещё один плюс нашей с вами биржи — это то, что здесь каждый сможет получить комплекты фото для фейков абсолютно бесплатно.

Как получить фото для фейков бесплатно?

Надеюсь вы прочли сей лонгрид и помните, что в п.1 я писал о том, что свой первый фейк, который пройдёт модерацию вы можете сделать отфоткав свою квартиру, родителей, друга и т.д. Вобщем там где хозяин разрешил вам это и понимает для чего.

Ты уже понял основной механизм нашей биржи?)

Когда у вас есть хотябы один подходящий объект для фото, то дело остаётся за малым:

1. Делаете фото для своего фейка.

Делайте их качественно, т.к. это во-первых ваша реклама, во-вторых ваше портфолио на бирже.

2. Когда ваш фейк допустили к размещению на Авито и он провисел без бана минимум 3 суток. Идёте на нашу биржу и предлагаете взаимообмен. При этом ваше предложение уже имеет реальную ценность, т.к. ваш фейк прошёл модерацию и испытательный срок 3 суток (за это время как правило прилетает 90% банов) и вы можете доказать это просто дав ссылку на своё фейковое объявление.

Соответственно все у кого есть свои качественные фейки могут предложить вам отфоткать свои объекты с вашим ID взамен, вы фотографируете свой объект с их ID.

Таким нехитрым способом можно легко обменяться с 5 -10-20 коллегами и каждый получит абсолютно бесплатно наборы качественных фото для фейков.

Если же у вас нет даже одного своего комплекта для фейка, то на нашей бирже вы всегда сможете купить себе подходящие комплекты фото. Рекомендованная цена 500 руб. за комплект фото. Но вы всегда можете обсудить цену с коллегой в личной переписке. Фото крутых объектов с вашим ID могут стоить дороже и это нормально.

Если у вас возник вопрос из разряда: «А что будет если все поменяются фото и на Авито будет куча объявлений с одинаковыми квартирами, отфотканными с разными ID?». Ответ: не знаю! Алгоритмы модерации объявлений неизвестны, есть лишь их примерное представление из моего опыта и опыта коллег. А текущий опыт говорит о том, что квартира, отфотканная несколько раз с разным ID и размещённая с разных аккаунтов как правило без особых проблем проходит модерацию и работает. Вспомните пример, когда вы отфоткали квартиру посуточника в своем городе и разместили с ней фейк — он вполне себе хорошо работает пока посуточник у которого вы отфоткали не увидит свою квартиру в вашем объявлении)).

Но моя рекомендация — это меняться фото желательно с другим городом, но всё на ваше усмотрение.

Также хочу, акцентировать внимание на следующем:

Запомните и примите следующую вещь:

Игра с фейками всегда имеет вероятность закончиться баном аккаунта. 100% гарантии того, что ваше объявление будет жить долго даже с реальными фото вам никто не даст. Алгоритмы проверок постоянно меняются, и посчитают ваше объявление фейком или нет зависит от множества факторов, а не только от фото.

Если вас забанили, то мир не рухнул, просто создавайте новый аккаунт и работайте дальше. По забаненному можете написать в поддержку, очень часто на первый раз прощают и разбанивают. Но фейки с него лучше больше не размещать. Соответственно, если вам дорог текущий аккаунт, то под фейки рекомендую создать новый. В данной статье я как раз рассказываю о том как минимизировтаь вероятность попадания в бан при размещении фейков, но гарантий не даю. Это следует понимать.

Как следует понимать и то, что игра стоит свеч и ваши труды по размещению фейков и борьбе с модерацией принесут вам в итоге кучу дешёвого трафика и суммы с шестью нулями на счету).

Вот на что нужно обратить внимание при создании фейка:

  • адрес должен существовать вплоть до этажа
  • если фото из квартиры в новостройке то для фейка лучше указывать адрес также новостройки
  • нужно быть готовым, что поддержка будет делать прозвон и спрашивать адрес.

Важно

Требования к фото для фейков:

1) фото желательно делать днём;

2) свет должен быть включен;

3) на фото комнаты/кухни/санузла должны быть видны три стены, надеюсь понятно);

4) соответственно фото делается с двух противоположных ракурсов, чтобы запечатлеть всю комнату, все 4 стены. Для маленького помещения, например раздельный туалет, фото с противоположного ракурса не обязательно;

5) на фото кухни должен быть весь гарнитур на одном фото;

6) на фото не должно быть ничего лишнего, столешница гарнитура чистая, если кровать, то заправлена, если стол, то чистый, пустой. Можно добавить декора — сервировка и т.д., но всё это по желанию либо договорённости сторон.

7) для каждого помещения комната/кухня/санузел нужно минимум 5 фото с разных ракурсов и 3 фото с ID/

8) ID на фото должен быть написан/напечатан на листе. Лист нужно положить/сложить уголком и поставить либо на кровать/диван для спальни/гостинной, либо на столешницу для кухни либо любое свободное место в санузле.

9) фото с листом в руке не подойдут, т.к. к ним модерация относится хуже.

10) на фото с ID не обязательно присутствие трёх стен, важно чтоб было понятно что фото сделано именно в этой квартире.

11) фото не должно быть подвергнуто обработке. Направляем именно исходные фото.

12) окончательная обработка фото проводится уже принимающей стороной по своему желанию.

13) принимающая сторона также может попросить передающую провести первичную обработку фото (осветление, обрезка, изменение размера и т.д.) на каких либо условиях. При этом данная обработка не входит в обязанности передающей стороны.

Если у вас есть свой опыт в размещении фейков, взаимодействию с поддержкой площадок и вы готовы им поделиться, то буду рад — думаю это сможет помочь многим нашим коллегам).

Правила

Ну и стандартно по правилам биржи

  • не ругаемся,
  • не флудим — общаемся по теме,
  • не оскорбляем друг друга.

За нарушение пожизненный бан, потом без обид.

Всем приятного и плодотворного сотрудничества на нашей бирже!

PS: весь материал написан исходя из собственного опыта в ознакомительных целях и может дополняться и изменяться.

Как Циан вычисляет мошенников: секреты отдела модерации объявлений

Елена Медведева, руководитель группы модерации Циан, рассказала на конференции INTERCOM, как компания борется с мошенническими объявлениями и зачем для этого нужны подменные номера. А также почему для нужд отдела модерации потребовалось собрать кастомный контактный центр за 25 дней.

Запись доклада с конференции о коммуникационных технологиях в новой реальности INTERCOM.
Как проверяются объявления на Циан

Кто когда-либо сталкивался с реализацией, покупкой или арендой недвижимости, точно знает про Циан, один из самых популярных сервисов. Циан в цифрах это:

  • 18 миллионов уникальных пользователей,
  • 2,7 миллиона объявлений,
  • более 700 сотрудников.

Чтобы 2,7 миллиона объявлений были чистыми и реальными, нужна модерация. У проверки есть две основных задачи:

  • Первая – следить за правильностью оформления объявлений, то есть за тем, чтобы они были корректно составлены, соответствовали правилам платформы, все фотографии были информативные и т.д.
  • Вторая – не допускать появления мошеннических объявлений. Например, таких ситуаций, когда есть фотографии, есть описание, есть параметры квартиры, но на самом деле объекта не существует.

Какие инструменты использует модерация?

Более ста роботов по определенным алгоритмам находят объявления, в которых возможны нарушения, и отправляют их на проверку сотрудникам отдела модерации. Есть также отдельные каналы связи, куда поступают сигналы о нарушениях для проверки этих объявлений модераторами.

В среднем, на модерацию ежемесячно поступает 61 500 объявлений с видимыми нарушениями (составленные с ошибками) и 95 800 со скрытыми нарушениями (подозрительные объявления, требующие дополнительной проверки).

Как работают “тайные покупатели”

Более 100 модераторов разделены на 10 направлений. Одно из них, на котором остановимся подробнее – отдел “Тайный покупатель”, чья главная задача состоит в прозвоне объявлений. В рамках данного направления важен уникальный подход к разговору и, как это называют в компании, мимикрия под поискуна. Поискун – это человек, который ищет недвижимость. Задача же модератора слиться с этой массой, чтобы собеседник не понял, что ему звонит сам Циан.

Для этого на этапе предобработки происходит подробное изучение объекта, включая его параметры и описание, инфраструктуру, соседние объекты, а затем для модератора создается легенда – кто он, почему его заинтересовало это предложение – чтобы суметь ответить на любой вопрос продавца.

  • 28 000 объявлений в месяц поступает в отдел “Тайный покупатель”,
  • Это 30% от общего числа скрытых нарушений,
  • В среднем в 61% подозрительных объявлений подтверждаются нарушения,
  • 40 сотрудников отдела осуществляют прозвон.

Чем отличаются звонки колл-центра и звонки отдела модерации

Отдел модерации звонит, как и обычный колл-центр, но принципиальная разница заключается в KPI этих подразделений.

  • Входящие звонки. Колл-центр не имеет права пропускать их и должен максимально быстро отвечать на все входящие. У отдела же модерации нет такой задачи – если кто-то из продавцов перезвонит сотруднику, который ранее представился покупателем, звонок может остаться без ответа.
  • Скрипты. Реплики оператора колл-центра четко зафиксированы в скриптах. У “тайного покупателя” нет скрипта, а есть только правила, которых он должен придерживаться. Не страшно, если он не скажет “Добрый день” или не попрощается.
  • Ключевая задача. Для колл-центра – терять минимальное количество звонков и давать клиенту исчерпывающие ответы на вопросы. Для модерации – снизить процент узнаваемости и выяснить всю информацию по объявлению за один звонок. Общая задача – максимально быстро обзвонить базу.

Таким образом, отдел модерации менее заскриптован и стандартизирован в своей работе.

Разработка собственного контакт-центра

Чтобы повысить эффективность работы модераторов и сделать процесс звонков более гибким и мобильным, компания разработала собственный контакт-центр.

Прежде всего был сформирован список требований:

  • Хранение истории звонков, СМС и примечаний. Это позволяет сократить время на предварительную обработку и сформировать наиболее правдоподобную легенду, исходя из опыта взаимодействия с конкретным продавцом / арендодателем.
  • Статистика по модератору и отделу. Важно следить за работой подразделения и каждого отдельного сотрудника. Особенно это важно в условиях удаленной работы модераторов.
  • Простой интерфейс. Необходим для быстрой работы операторов, а также быстрого обучение новых сотрудников.

Данные три пункта выполняются многими стандартными сервисами для контакт-центров, однако есть еще два критерия, которые не предусмотрены в коробочных решениях.

  • Карусель номеров. За каждым модератором закрепляется пул номеров, из которых он может выбирать. Это номера разных регионов, чтобы, обращаясь к продавцу объекта, например, в Краснодаре, модератор мог звонить с местного номера.
  • Поддержка СМС. Важно, чтобы с каждого из номеров можно было не только звонить, но и обмениваться сообщениями. Так как поискун, на чей номер не доходят сообщения, безусловно вызовет подозрения.

На основе этих требований компания прописала ТЗ, с которым и пришла к Voximplant, облачной коммуникационной платформе. С момента составления ТЗ до реализации решения прошло 25 дней. Сейчас проект находится на стадии пилота, компания добавляет номера и дорабатывает инструмент.

Ожидаемые результаты:

  • На 10% сократить время на предобработку звонка за счет быстрого формирования легенды (с помощью истории звонков и примечаний).
  • На 30% сократить случаи узнаваемости (с помощью карусели номеров и поддержки СМС).
  • На 5% сократить время на постобработку звонка (с помощью синхронизации контакт-центра с CRM-системой).

АВИТО, ЦИАН, ФЕЙКИ и ЗАЛЕПУХИ.

Дмитрий Михайлов

Сегодня очень популярны большие агрегаторы, Авито, Юла и прочие. Это очень удобно, когда в одном месте находится все, что пожелаешь от котят до автомобилей.

Но в этом посте я коснусь раздела Недвижимость. Что же в нем такого интересного?? Во-первых это мой сегмент рынка. Во-вторых раздел Недвижимость Краснодара отличается от любого другого региона. Об этом много говорят местные, но еще больше приезжие.

А все дело в том, что достоверность объявлений в разделе «недвижимость» не больше 20%. Так построена работа большинства крупных агентств, которые засоряют эфир. К сожалению это так и агрегаторы превратились из удобных сервисов в помойки.

Существует несколько видов обмана. Первый — самый простой, размещение несуществующего объекта с красивыми фотографиями и очень привлекательной ценой. Второй — это существующий объект, настоящие фотографии, но цена значительно ниже рыночной. В чем суть этих двух мошенничеств?? Главное затянуть клиента в офис, сказав, что все есть, приезжайте. Но тут случается форс-мажор, пока вы ехали, случилось страшное — дали задаток и вероятнее всего вам продадут именно то, что надо им, а не вам.

Есть еще один способ, размещение левых объектов и когда вы звоните, не берут трубку. Вы думаете что за люди, странные. На самом деле ваш телефон уже в базе. Через время вам перезванивают, обычно через сутки, двое и опять затаскивают в офис и дальше все по старой схеме.

От незнания очень многие приезжие попадаются на удочку, но самое страшное именно не приобретение чего-то, а потеря. Насмотревшись на такие объявления, продают у себя в своем регионе недвижимость с мыслью о том, что в Краснодаре можно приобрести желаемую недвижимость. А приехав, столкнувшись с этим бардаком только и остается развести руками и приобрести на что хватило.

Моя рекомендация, будьте очень внимательны, перед тем как совершить такие операции с недвижимостью.

#2 — 20 февраля 2019 в 07:37, ср

Совет лично от меня для тех, кто собрался переезжать. Нужно съездить на разведку. И лучше эту разведку делать зимой. Почему зимой? Потому, что летом всех потенциальных переехов непреодолимо тянет на морЭ! Да и летом не так заметны отрицательные стороны новой малой родины — грязь, ветра, пробки… И не нужно бежать в агентство или к риэлтору — погуляйте ножками в выбранном районе, или покатайтесь на машине. Посмотрите на объявления на пустых участках или заборах. Или зайдите в строящиеся микрорайоны. Приценитесь. Хотя бы будет понятен уровень цены. А уже когда подберете район, вид недвиги — тогда к риэлтору.

#3 — 20 февраля 2019 в 12:27, ср

Nikkka

Дмитрий Михайлов, спасибо, очень интересная инфа… но вот это «затянут в офис» — затянут, а дальше что? если я приду в офис и пойму, что мне не предложат обещанного — то просто развернусь и уйду… смысл от этого

#4 — 20 февраля 2019 в 21:27, ср

Дмитрий Михайлов

Nikkka, Вероятность, что вы так сделаете не 100%. Потому что с продажниками работают профессиональные психологи, и вся технология вовлечения (назовем ее так))) отточена годами. Большую часть людей все равно склоняют, я сам с этим не раз сталкивался и наблюдал это)) Очень сильное давление.

#5 — 3 июня 2019 в 12:32, пн

Ser Pet

Дмитрий Михайлов:
Но в этом посте я коснусь раздела Недвижимость. Что же в нем такого интересного?? Во-первых это мой сегмент рынка. Во-вторых раздел Недвижимость Краснодара отличается от любого другого региона. Об этом много говорят местные, но еще больше приезжие. А все дело в том, что достоверность объявлений в разделе «недвижимость» не больше 20%. Так построена работа большинства крупных агентств, которые засоряют эфир. К сожалению это так и агрегаторы превратились из удобных сервисов в помойки. Существует несколько видов обмана. Первый — самый простой, размещение несуществующего объекта с красивыми фотографиями и очень привлекательной ценой. Второй — это существующий объект, настоящие фотографии, но цена значительно ниже рыночной. В чем суть этих двух мошенничеств?? Главное затянуть клиента в офис, сказав, что все есть, приезжайте. Но тут случается форс-мажор, пока вы ехали, случилось страшное — дали задаток и вероятнее всего вам продадут именно то, что надо им, а не вам. Есть еще один способ, размещение левых объектов и когда вы звоните, не берут трубку. Вы думаете что за люди, странные. На самом деле ваш телефон уже в базе. Через время вам перезванивают, обычно через сутки, двое и опять затаскивают в офис и дальше все по старой схеме.

Подобные технологии «заманивания», как вы говорите, работают не только в недвижимости: магазины рекламируют какой-нибудь «якорный» товар, чтобы покупатель пришел, автосалоны — какую-нибудь почти закончившуюся комплектацию машины и пр, пр. Называется это все просто — маркетинг! Смысл на это дуться ))

#6 — 12 июня 2019 в 11:26, ср

Да, уж.. Познаёшь это тогда, когда сам сталкиваешься с этой проблемой. Продаю квартиру. Понял, что роль риэлтора заключается в том, чтобы подписать с продавцом договор, желательно со всякими заморочками, чтобы потом ловить на невыполнении пунктов договора. Ну и стараться вывесить банер, который потом не отдерёшь никакими силами. Затем риэлтор исчезает на некоторое время, чтобы появиться вновь и постараться сбить цену. Потом исчезает сам риэлтор и вместо него с этой же организации звонит другой и создаётся впечатление, что работа идёт. Только вот толку от этой работы нет. С другой стороны, от покупателей реальных звонков нет. Такое впечатление, что покупатели обращаются исключительно в агентства. И никто не смотрит объявления в «неагенте», «без посредников», да и в том же «циане» не так просто подать объявление, нужно сначала рассказать всю биографию. Так что продать квартиру — это ещё та проблема!

#7 — 14 июня 2019 в 16:53, пт

Дмитрий Михайлов

Николай, Если у вас нормальная квартира и рыночная цена и у вас есть время показывать объект каждый день или через день, продавайте сами, у вас все получится и услуги риелторов вам не нужны. Если у вас другая ситуация, тогда конечно придется обратиться к риелтору, но тут как попадешь)) человеческий фактор везде присутствует. Как риелтор с большим стажем скажу, что риелторам всегда приятнее работать от покупателя, чем от продавца.

#8 — 14 июня 2019 в 21:37, пт

Про риэлторов с их системой работы всё понятно. И тем не менее покупатели обращаются только к ним. Почему? Мне за больше чем полугодовой продажей квартиры не позвонил практически ни один покупатель. Все приходят только с риэлтором, у которого свои какие-то интересы и оказывается потом, что покупатель купил квартиру по соседству за такую же цену с массой негативных моментов, которые проявятся при проживании. Получается какое-то зомбирование. И зря некоторые думают, что они не поддаются внушению. Мне один риэлтор заявил, что он может продать любую квартиру за любые деньги. Но мою он не взялся продавать, так как я не согласился прийти в офис на подписание договора. И всё же я хочу получить от покупателей ответ на вопрос: почему Вы обращаетесь только к риэлторам?

#9 — 15 июня 2019 в 21:34, сб

Дмитрий Михайлов

Николай, Многие риелторы продают то, что надо им продать, а не то, что надо купить покупателю. Зомбирование присутствует, подтверждаю)) Очень часто прибегают к психологическому давлению. Особенно распространена такая практика в больших АН.

Николай:
Но мою он не взялся продавать, так как я не согласился прийти в офис на подписание договора.

Просто объект не интересно продавать без договора, так как это потеря времени и денег. Я бы тоже без договора не продавал.

Николай:
И всё же я хочу получить от покупателей ответ на вопрос: почему Вы обращаетесь только к риэлторам?

В основном в нашем регионе покупатели из других регионов, поэтому не знают ни города, ни районов и нет особо времени узнавать, поэтому доверяются риелторам.

#10 — 18 июня 2019 в 19:58, вт

Со всей нашей дискуссии я для себя сделал следующие выводы. ПРОДАВЕЦ не должен давать объявление о продаже, так как на эти объявления потенциальные покупатели не обращают внимание и идут сразу к риэлторам в надежде на то, что переплатив при этом от 50 до 200 тысяч, получат качественную услугу в виде желательных параметров жилья. В конце концов, в отчаянии, продавец обратится к риэлтору. ПОКУПАТЕЛЬ не должен искать по объявлениям продавцов, так как может нарваться на жуликов и надёжнее обратиться к посреднику, предполагая сразу, что тот честный и порядочный и будет радеть о покупателе, как о родном. Покупатель и не думает о том, что существуют профессиональные способы его надурить и надеется на то, что он-то не попадётся. РИЭЛТОР самый главный в этой компании, который, не имея денег на покупку и не имея самого объекта продажи, при этом не отвечая никаким образом за результат сделки, является самым защищенным лицом в виде того самого договора. В случае попытки «кинуть» его, на его защиту, ссылаясь на договор, встанет не «самый справедливый суд в мире»( Прочитайте хотя бы решения Прикубанского суда по «Аяксу»). В наше время ПОСРЕДНИК самый ГЛАВНЫЙ и с этим надо смириться. А смиренному человеку спокойнее жить.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *